(639) 370-6131
Nieruchomość Inwestycyjna 4505 m2 - Zegrze Północne
Pozwolenie na Budowę 3 Apartamentowców
(787) 929-6162
Description(541) 871-3303
Galeria obrazów5157823851
countermaneuver(620) 577-0924
Dokumenty Nieruchomości
Kontakt
Strona gŁówna
Nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 4 505 m2 z dostępem do linii brzegowej jeziora
- Uzyskano Pozwolenie na Budowę z dnia 17.01.2012 zatwierdzające projekt budowy trzech apartamentowców,
- Powierzchnia apartamentów (PUM) 4 108 m2,
- Oferowana cena sprzedaży 4 100 000 zł.

Nieruchomość stanowi własność hipoteczną firmy XPLAN oraz osób prywatnych i składa się z działek o nr. 111/54 oraz 111/58 (KW  WA1L/0005383/7) oraz 111/56 (KW  WA1L/00061874/5) oraz 111/57 (KW  WA1L/00041050) położonych w pięknym krajobrazowo miejscu nad Zalewem Zegrzyńskim z bezpośrednim dostępem do jeziora i malowniczym widokiem.
Jest to już jedyne i ostatnie takie miejsce nad Zalewem Zegrzyńskim z tak pięknym widokiem na jezioro.

Projekt budowlany opracowany został w oparciu o nowy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego uprawomocniony w kwietniu 2011.
Projekt obejmuje dwa duże apartamentowce z bezpośrednim dostępem do jeziora oraz jeden mniejszy w drugiej linii od wody.

Powierzchnia sprzedaży (PUM) wynosi  4 108 m2.  Aktualne ceny sprzedaży apartamentów w tym rejonie (ale o gorszej lokalizacji - Rynia) zawierają się w zakresie PLN  7 500 - 8 000  za stan deweloperski.
Z naszych kalkulacji wynika, że deweloper realizujący w/w projekt będzie w stanie uzyskać zysk  brutto w wysokości ponad 30 % .


Załączone dokumenty:

- Pozwolenie na budowę z dn. 17.01.2012
- KW dla działek 111/54, 111/58, 111/56, 111/57
- mapka z zaznaczonymi nieruchomościami

- wypis i wyrys z rejestru gruntów
- wypis z MPZP
- projekt koncepcyjny
- zdjęcia nieruchomości

Nieruchomość można oglądać skręcając zaraz za mostem na Zegrzu w ulicę prowadzącą do pałacyku Potockich i następnie skręcając w  ostatnią uliczkę w prawo i dojeżdżając nią do końca nad brzeg Zalewu, jest tam mały parking i schody do wody a nieruchomość jest po lewej stronie.


 
(406) 281-0883226-664-1937Galeria obrazówamanuenses(850) 280-0833Kontakt